poskytování informací

Dotaz ze dne 25.08.2024

Žadatel požadoval na základě své žádosti ze dne 25.08.2024 poskytnutí informací dle zákona  č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, v platném znění:

a) Bylo na pozemku č. 1028/5 a 1028/6 v k.ú. Doubí nad Lužnicí povoleno jakékoliv stavební povolení, rozhodnutí o umístění stavby nebo jiné správní rozhodnutí související se stavbou?

- V kladném případě žádám poskytnutí kopií těchto rozhodnutí nebo alespoň o základní informace, jako je datum vydání, čílso jednací a stručný popis povolené stavby.

b) Dále žádám o informaci, zda byla na uvedených pozemcích povolena stavba objektu o zastavěné ploše více než 80 m2?

- V kladném případě kým a jakou plochu bylo povoleno zastavit.

Odpověď: 

K Vaší žádosti sdělujeme, že na pozemcích parc. č. 1028/5 a 1028/6 v k.ú. Doubí nad Lužnicí byla společným souhlasem ze dne 6.5.2024 pod č. j. MěÚ SÚ/3793/2024 povolena stavba „Novostavba objektu pro rodinnou rekreaci vč. přípojky elektro, vody, komunikačního vedení, jímky splaškových vod na vyvážení, dešťové kanalizace, akumulační nádrže, vsakovacího objektu, zpevněných ploch a oplocení“ (dále jen „stavba“ nebo „záměr“). Jedná se o novostavbu objektu pro rodinnou rekreaci se zastřešenou terasou, kůlnou a přístřeškem pro osobní automobil. Objekt je navržen ze dvou obdélníkových částí propojených průchozím krčkem. Obě části jsou zastřešeny sedlovými střechami o sklonu 33° se vzájemně kolmou orientací hřebenů. Objekt na severní části pozemku (parc. č. 1028/6) je nepodsklepený, dvoupodlažní, o půdorysu 7,4 x 10,2 m, výška v hřebeni je 5,23 m. Objekt na jižní části pozemku (parc. č. 1028/5) je nepodsklepený, jednopodlažní, o půdorysu 6 x 8 m, výška v hřebeni je 5,21 m. Propojovací krček mezi objekty o rozměrech 2,7 x 4 m bude zastřešen plochou střechou. Z jižní strany bude k domu umístěna kůlna o rozměrech 2 x 3,8 m, zastřešená plochou střechou a zastřešené parkovací stání o rozměrech 3,8 x 4,9 m. Z východní strany bude dům obklopen prostornou terasou částečně zastřešenou pergolou. (Stavební úřad pro upřesnění uvádí, že uvedené rozměry jsou zaokrouhleny).

K druhé části Vašeho dotazu stavební úřad sděluje, že na výše uvedených pozemcích byla povolena stavba rekreačního objektu o celkové zastavěné ploše 159 m2. Na pozemku parc. č. 1028/5 v k.ú. Doubí nad Lužnicí je navržena zastavěná plocha 79 m2 a na pozemku parc. č. 1028/6 v k.ú. Doubí nad Lužnicí je navržena zastavěná plocha 80 m2. Na předmětnou stavbu bylo městským úřadem Tábor, Odborem rozvoje (dále jen „Odbor rozvoje“), jakožto dotčeným orgánem, vydáno souhlasné koordinované závazné stanovisko a společná vyjádření ze dne 7.12.2023, č. j. METAB 70403/2023/OR/ŠŠoh. Odbor rozvoje, jakožto dotčený orgán příslušný k posouzení stavby z hlediska souladu s územně plánovací dokumentací, posoudil výše uvedený záměr jako přípustný. K posouzení souladu záměru s územním plánem odbor rozvoje uvedl: „Předložený záměr respektuje podmínky pro výstavbu vyplývající z územního plánu – charakter stavby, podlažnost, objem i zastavěnost pozemku. Celková zastavěná plocha (objekt A + zpevněné plochy) pozemku parc. č. 1028/6, k.ú. Doubí nad Lužnicí činí 149 m2, což je 24 % zastavěnosti pozemku o výměře 604 m2. Celková zastavěná plocha (objekt B + zpevněné plochy) pozemku parc. č. 1028/5, k.ú. Doubí nad Lužnicí činí 148 m2, což je 26 % zastavěnosti pozemku o výměře 682 m2. Pozemky jsou napojeny na stávající účelovou komunikaci na pozemku parc. č. 1027/1, k.ú. Doubí nad Lužnicí. Nepřekročitelná stavební čára 6 m od uliční čáry je respektována. Na základě výše uvedeného lze konstatovat, že záměr je v souladu s platným územním plánem Košice“, dále odbor rozvoje posoudil soulad záměru s územní studií: „Záměr není v rozporu se zpracovanou územní studií, která řeší v lokalitě podrobněji parcelaci, koncepci dopravy a napojení na technickou infrastrukturu.“ K žádosti o povolení stavby (společné oznámení záměru) bylo dále doloženo vyjádření z hlediska územního plánu ze dne 9.2.2023, č. j. METAB 8380/2023/OR/Ha, které vydal Odbor rozvoje a ve kterém konstatuje: „Max. zastavitelnost pozemků o celkové výměře 1186 m2 je respektována. Dle předložených výkresů se jedná o stavbu 1NP + podkroví. Pohledově se stavba uplatňuje jako dva objekty do 80 m2 každý na samostatném pozemku, spojené úzkým krčkem, zastřešené sedlovými střechami. Hmotová kompozice zásadním způsobem neruší stávající charakter zástavby. Navržené řešení stavby není v rozporu s územním plánem.“

V případě dotazů ohledně souladu stavby s územně plánovací dokumentací se prosím obraťte na MěÚ Tábor, Odbor rozvoje.